Двухэтажный дом К-104
Двухэтажный дом К-104
Площадь дома
104.6 м2
Этажность
2
Количество спален
3
Количество комнат
4
Пятно застройки
65.4 м2
Длина дома
10.9 м
Ширина дома
6 м
Высота в коньке
6.3 м
Высота потолка
2.6 м
Второй свет
кухня-гостиная
от 3 138 000 ₽
Планировка
Первый этаж (53,7 м²):
- Крыльцо (1,6 м²): Открытая площадка перед входом.
- Тамбур (2,5 м²): Тепловой буфер, препятствующий проникновению уличного холода в жилую часть дома.
- Холл (11,9 м²): Просторное распределительное помещение, где достаточно места для установки шкафов под верхнюю одежду.
- Техническое помещение (4,7 м²): Отдельная комната для установки отопительного оборудования и бойлера.
- Ванная комната (3,1 м²): Помещение, предназначенное для установки ванны или душевой кабины.
- Санузел (1,6 м²): Изолированный туалет, обеспечивающий дополнительный комфорт благодаря разделению санитарных зон.
- Кухня-гостиная (22,0 м²): Главная комната дома со «вторым светом». Оптимальна для размещения обеденного стола и зоны отдыха.
- Кабинет (6,3 м²): Небольшая изолированная комната, подходящая для организации рабочего места.
Второй этаж (55,0 м²):
Второй этаж спроектирован как изолированная зона для сна и отдыха:
- Холл (7,6 м²): Компактная галерея, соединяющая спальни и лестничный марш.
- Две спальни (по 10,9 м²): Изолированные комнаты одинакового размера, которые хорошо подойдут для обустройства детских.
- Спальня (22,5 м²): Просторная комната, предназначенная для главной спальни владельцев дома. Площадь позволяет выделить в ней зону гардеробной.
- Санузел (3,1 м²): Дополнительный туалет на втором этаже, исключающий необходимость спускаться вниз.
Виды
комплектаций
от 3 138 000 ₽
*в стоимость не включены
доставка и монтаж
доставка и монтаж
«Домокомплект»
- конструкции дома (наружные стены, внутренние перегородки, перекрытия: цокольная, чердачная, межэтажная, кровельная)
- закладные под электрику
- крепежные элементы для монтажа
Данная комплектация доступна как для самостоятельной сборки, так и с нашим монтажом.
от 5 962 200 ₽
*в стоимость не включены
доставка и монтаж
доставка и монтаж
«Тепловой контур»
- фундамент
- конструкции дома (в т.ч. закладные под электрику)
- окна
- входная группа
- устройство кровли
- вентиляция
от 8 577 200 ₽
*в стоимость не включены
доставка и монтаж
доставка и монтаж
«Под ключ»
- фундамент
- конструкции дома (в т.ч. закладные под электрику)
- окна
- входная группа
- устройство кровли
- устройство фасада
- инженерные сети (вентиляция, электрика, отопление, водоснабжение, канализация)
О проекте
Проект К-104 — это современный загородный дом, разработанный с акцентом на функциональность каждого квадратного метра. При компактных габаритах 10,9 х 6 метров планировка выстроена так, чтобы обеспечить удобное проживание семьи, разместив на двух этажах три спальни, кабинет и раздельные санитарные зоны.
О проекте
Дом имеет строгий и лаконичный внешний вид с классической двускатной кровлей (высота в коньке 6,3 метра). Высота потолков составляет 2,6 метра — это рациональный стандарт, который обеспечивает хороший объем воздуха в комнатах и при этом снижает затраты на отопление.
Основа дома — домокомплект заводского производства от компании «Карсикко». Сборка из высокоточных элементов гарантирует ровную геометрию стен и полное отсутствие щелей или «мостиков холода». Применение современных материалов позволяет поддерживать комфортный микроклимат внутри даже при экстремально низких зимних температурах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Достаточно ли высоты потолков 2,6 метра для двухэтажного дома?
Да. Это оптимальный показатель для энергоэффективного каркасного строительства. Помещения с такой высотой быстрее прогреваются, что сокращает расходы на отопление зимой. Ощущение пространства при этом компенсируется грамотным остеклением и наличием «второго света» над гостиной. - Можно ли объединить ванную и санузел на первом этаже?
Архитекторы могут внести изменения в планировку по вашему запросу. Демонтаж перегородки между ванной и санузлом позволит получить единое помещение площадью 4,7 м², где легко разместится крупногабаритная ванна или система стирки и сушки белья. - Подходит ли кабинет на первом этаже для проживания?
Площадь 6,3 м² достаточна для размещения односпальной кровати и шкафа. Эту комнату можно использовать не только для работы, но и как гостевую спальню или комнату для пожилого родственника, которому тяжело подниматься по лестнице. - Можно ли установить душевую кабину в санузле на втором этаже?
Площадь в 3,1 м² позволяет установить не только унитаз и раковину, но и компактную душевую зону. Для этого на этапе проектирования инженеры заложат дополнительные трубы водоснабжения и усиленную гидроизоляцию пола на втором этаже.
Оставьте заявку на сайте, чтобы обсудить все детали проекта К-104. Наши специалисты ответят на технические вопросы и подготовят точный расчет стоимости строительства.
Наталья Л.
31.12.2025
Строительная компания современного уровня, выполнили все работы быстро и качественно. Современные технологии, опытные сотрудники. Сопровождение на всех этапах строительства. Довольны что выбрали именно эту компанию. Желаю дальнейшего процветания и развития .
31.12.2025 г.
Егор Ляшенко
29.12.2025
Современные технологии, опытные сотрудники, профессиональные бригады строителей. Строительство дома с данной компанией одно удовольствие, на всех этапах сопровождали и помогали с возникшими вопросами. Быстро и качественно выполнили все этапы строительства. Спасибо компании Карсикко за наш дом. Рекомендую будущим клиентам, не сомневайтесь, ваш дом будет построен быстро и в срок, а главное качественно.
29.12.2025 г.
Рузиля Галлямова
02.12.2025
С огромной благодарностью хочу оставить отзыв о строительной компании Карсикко. Начну с того, что наш поселок находить в приличной отдаленности от Сургута , поэтому решиться на строительные и ремонтные работы могут люди только сильные духом или авантюристы. До обращения в Карсикко, мы "обошли" трех известных застройщиков в г.Сургут и Ханты-Мансийска, проработали детально свой проект дома с адаптацией под соответствующий материал стен, но в каждой фирме нам отвечали,что есть определенные сложности в доставке стройматериала в наш поселок. Рассматривали разные конструкции фундамента дома, а итоговая цифра сметы все увеличивалась и увеличивалась. Условия по семейной ипотеке так же были ограничены. Нам уже казалось ,что построить дом мечты уже не удастся. Строительство каркасного дома, я даже и не рассматривала. Считала, что каркасник - это не серьезно и напоминает домик из мультфильма про трёх поросёнков Важна фундаментальность во всем. Муж меня долго убеждал, приводил все аргументы в пользу этого строения. Были на нескольких строящихся объектах и уже введенных в эксплуатацию, у нас было много вопросов. Менеджер Никита компетентный, всегда позитивный был с нами на связи 24/7, нам было работать с ним очень комфортно за это огромное спасибо!Все наши "хотелки" компания учла, перерабатывали проект несколько раз и весь этот процесс прошел комфортно для нашей "расстроенной нервной системы "Не буду описывать , какие трудности были с оформлением ипотеки в арендуемом земельном участке ( тот ещё квест) . Теперь это все в прошлом и ,наконец-то, на нашем участке красуется самый стильный, эргономичный и продуманный в деталях дом в нашем поселке. Хотим выразить огромную благодарность строительной бригаде из трёх волшебников: Александр, Михаил и Никита. Грамотно, четко, аккуратно, а главное ответственно подходят к выполнению задач. Нам очень повезло, что наш любимый домик дело рук мастеров с большой буквы М! С огромной благодарностью к Карсикко семья Галлямовых♥
02.12.25 г.
Кристина С.
03.11.2025
Возник вопрос о строительстве.В интернете нашел компанию работающую в моем регионе -Карсикко.Зашел на официальный сайт компании,ознакомился с информацией.И принял решение выбрать эту компанию.С выбором не ошибся,сделку сопровождали от самого начала,с момента обращения и выбора проекта,до принятия дома и подписания акта приема-передачи.Домом доволен. Красивый,минималистичный,качественный!
03.11.2025 г.
Дмитрий Войнов
29.10.2025
Строительство прошло гладко, без сюрпризов. Бригада профессиональная, дом сдали точно в срок. Особенно радует, что учли все мои пожелания, рекомендую! Тюмень!
29.10.2025 г.
Ольга Шкарина
18.09.2025
Отличная компания. Коллектив сработанный, все чётко, оперативно, качественно. Дом построили менее, чем за 2 месяца, учитывая все пожелания! За каркасником только к ним. Спасибо за отличную работу!
18.09.25 г.
Ольга К
04.02.2025
Лучшие из каркасников! Как выразился наш оценщик, мерседес среди них.Молодцы вы что тут ещё сказать, вся команда! В офисе это Антон со Светланой и директор Дмитрий А., на стройке это Андрей прораб с ребятами плюс те кто трудился на заводе! Да вообще всем кто принимал участие в строительстве нашего дома огромная благодарность! Дмитрий Витальевич повезло вам с командой!) Дом без внешней отделки нам построили достаточно быстро, при этом и качество не пострадало! В ноябре начали, к концу января закончили! Каждый знает своё дело, на связи были, всё объясняли подробно и мужу и мне! Всё согласовывали, всё решаемо! При работе с банком и другими инстанциями на начальном этапе тоже сработали слаженно и быстро! После работы оценщика, были незначительные моменты, но частично Андрей уже исправил, остальное можно доделать только весной! Дом очень тёплый!) Здорово что муж вас выбрал и хотел с вами работать изначально! Теперь и я рада этому! Он выбрал вас, потому что: первое, ему понравился подход и качество, утеплитель идёт больше 250 и выше нежели у других Второе, свой завод, что конечно является важным преимуществом, тк комплектуют там дом не под открытым небом и привозят готовый домокомплект уже! Конечно всю внутрянку вы согласовывали с мужем, он там продумывал всё от и до! Работа проведена серьёзная на всех этапах, вы всегда старались найти оптимальное решение! Помнится даже ситуация с входной дверью, мне не нужна была типовая тёмная, по итогу сделали под заказ по моим пожеланиям! Да со мной было не просто моментами. Потому что у меня изначально было своё видение и визуал дома, но Антону со Светланой всегда удавалось найти нужное решение и подход! А что касаемо самой стройки, на этапе оценки и после Андрей давал обратную связь, причём сам! Очень надеюсь, что вам удастся получить заслуженные деньги с эскроу счëта как можно быстрее! Соседям уже порекомендовала вас и кто хочет строить каркасный дом, то вам однозначно сюда!)
04.02.2025 г.
Любовь Глухих
16.10.2024
Город Тюмень! Выражаем благодарность команде ООО «КАРСИККО» за качественную и аккуратную проделанную работу . Дом был построен в сроки без нарушений проекта. Компания заслуживает высокой оценки и рекомендаций. Дом уютный и теплый и очень комфортный. Спасибо за Вашу работу!!!
16.10.2024 г.
Марина Степанова
27.08.2024
Уютный дом был построен компанией Карсикко в КП Земляника, в пригороде Тюмени. Надо сказать, что еще на стадии проектирования мы нашли общий язык. Были учтены все мои хотелки, внесены изменения в проект. Строительство прошло в срок, быстро, качественно и без лишних проблем. Моему домику уже 2 года, и это его вторая зима. Дом теплый. Нареканий нет. Компанию рекомендую. А коллективу Карсикко успехов в Новом году.
27.08.24 г.
Василий Зайковский
06.06.2024
Доволен сотрудничеством с самого первого обращения в сентябре 2023. Заказывал домокомплект для самостоятельной сборки. По моим эскизам сделали проект и монтажный альбом - учли все пожелания, несмотря на нестандартные решения со "вторым светом". В октябре поставили в очередь на производстве, а в конце ноября говорят - забирайте. 31 декабря все "запчасти" были полностью у меня на участке в Алтайском крае. По монтажному альбому собрали всё достаточно просто и быстро, постоянно удивляясь что всё настолько точно подходит. Вообщем однозначный лайк! ;)
06.06.2024 г.
Владимир Ким
20.11.2023
Заказывали проектирование и строительство дачного дома. Компания оставила очень приятное впечатление. Выстроился хороший диалог в обсуждении проекта и дальнейшем строительстве, сотрудники всегда отвечали на вопросы, предлагали варианты различных решений, объясняли плюсы и минусы. Строительство прошло в обозначенные сроки, все важные моменты согласовывались, все незначительные недочеты (в стройке без них никуда) исправлялись без проблем. Соотношение цена-качество считаю оптимальным. Рекомендую данную компанию. Антону привет!
20.11.2023 г.
Вадим
17.11.2023
Здравствуйте, хотелось бы вырозить огромную благодарность. Руководителю организации Карсикко. Ведь так грамотно построить работу может только профессионал.Спасибо за внедрение новых технологий. Ребята настоящии мастера своего дела. Всё быстро, качественно и надежно. Стиль просто суперский! Сказать что мы в восторге, не сказать ни чего!!!
17.11.2023 г.
Артем А.
16.11.2023
Две главные критерии компании, быстро и качественно. Пользовался услугами и остался доволен. Рекомендую!!!
16.11.2023 г.
Ekterina Templing
09.11.2023
Моя семья оказалась в трудной жизненной ситуации, у нас сгорел дом. Обратившись в компанию Карсикко, команда профессионалов, в кротчайшие сроки, сделали проект, на выгодных условиях приступили к строительству. Все работы выполнены раньше срока! Благодарю за отзывчивость и прекрасный дом!
09.11.2023 г.
Ольга Шипилова
17.10.2023
Хочется сначала выразить огромную благодарность за компетентный подход к своему делу! По техническим характеристикам: дом сдали в срок, качество материалов на высочайшем уровне, как говорят, как для себя. Специалисты все высококвалифицированные, и главное понимающие, для нас это было очень важно, так как получили много полезных советов и рекомендаций! Делали дом под ключ, вообше никаких проблем не возникло! С компанией сложились очень хорошие отношения и полное доверие! Если сказать несколькими словами то компетентность, надежность и качество это главные критерии Карсикко! Спасибо, парни! С вами строить одно удовольствие! Жду с нетерпением следующий проект!:)))
17.10.2023 г.
Чак Н
28.09.2023
Заказывали два дома с доставкой в Нижнекамск. Доставили, собрали, сделали внутренние сети, внутреннюю и наружную отделку. Комплексный подход, компетентные специалисты! Рекомендую к сотрудничеству!
28.09.2023 г.
Stas B.
14.07.2023
Обратился в компанию на этапе проектирования, это мой первый дом, поэтому вопросов было много, все делали в диалоге, предлагали варианты, объясняли в чем разница, я как мог пытался объяснить чего хочу и как я это вижу. Для меня было важным моментом заводская сборка каркасных элементов, чтобы минимизировать человеческий фактор. Сдавали все по срокам в договоре, что уже не мало значит в сфере строительства. В итоге прошли с ними все этапы от проекта до финальной облицовки, дом получился прям как на картинке (проекте), я остался доволен. Кстати, фото моего дома есть здесь в портфолио!
14.07.2023 г.
Алексей Кириллов
10.03.2023
Ребят посоветовали знакомые, решил обратиться и ни разу не пожалел. Быстро скорректировали проект -мы хотели добавить террасу. Посоветовали как лучше сделать. Построили быстро, по качеству нареканий нет, дом тёплый. Работы выполняли добросовестно, на вопросы отвечали оперативно.
10.03.2023 г.
Марина Ф
28.04.2021
Очень порядочный и профессиональный застройщик! Все сделано быстро хорошо, все заявленные технические характеристики дома подтверждаются во время проживания! Профессионалы! Очень приятные все в общении, ребята просто молодцы! Очень рада, что именно они сделали мне дом!!!! Только к ним рекомендую обращаться всем своим друзьям, собирающимся строить дома!
28.04.2021 г.
Наталья С.
10.09.2020
опытный и надежный подрядчик, умеющий профессионально выполнять строительные работы любой сложности.
10.09.2020 г.
бесплатная
консультация
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
